РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯЗАКОНО МЕСТНОМ САМОУПРАВЛЕНИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                         I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                               Глава 1                           Общие положения     Статьи 1 - 9.  Утратили силу.  - Федеральный закон от 28.08.95 N 154-ФЗ.         II. СТРУКТУРА И ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ                 МЕСТНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ И УПРАВЛЕНИЯ                               Глава 2           Структура и организационные основы деятельности                           местных Советов     Статьи 10 - 28.  Утратили силу. - Указ Президента РФ от 22.12.93 N 2265, Федеральный закон от 28.08.95 N 154-ФЗ.                               Глава 3           Структура и организационные основы деятельности                        местной администрации     Статьи 29 - 34. Утратили силу. - Федеральный закон от 28.08.95 N 154-ФЗ.     Статья 35.  Утратила силу.  - Указ Президента РФ от  22.12.93  N 2265, Федеральный закон от 28.08.95 N 154-ФЗ.          III. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОСНОВА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ                               Глава 4            Экономическая основа местного самоуправления     Статьи 36 - 41. Утратили силу. - Федеральный закон от 28.08.95 N 154-ФЗ.            IV. ФИНАНСОВАЯ ОСНОВА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ                               Глава 5              Финансовая основа местного самоуправления     Статьи 42 - 48. Утратили силу. - Федеральный закон от 28.08.95 N 154-ФЗ.                  V. КОМПЕТЕНЦИЯ МЕСТНЫХ СОВЕТОВ И                        МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ                               Глава 6              Полномочия поселкового, сельского Совета                и поселковой, сельской администрации     Статья 49. Полномочия поселкового, сельского Совета     Поселковый, сельский Совет:     1. утверждает   планы   и   программы   социально-экономического развития  подведомственной Совету территории,  бюджет,  отчеты об их исполнении;     2. образует  внебюджетные фонды,  определяет их статус и целевое назначение;  учреждает фонды для  кредитования  целевых  программ  и мероприятий  для  решения  территориальных задач,  в том числе фонды социальной защиты и  дотационные  фонды;  утверждает  отчеты  об  их использовании;     3. определяет  в  соответствии   с   законодательством   условия приобретения,   создания,   преобразования   объектов  муниципальной собственности;   утверждает    перечень    объектов    муниципальной собственности,   приобретение,  создание  и  преобразование  которых требуют согласия Совета;     4. устанавливает  в  соответствии  с  законодательством  порядок назначения  на  должность  и  освобождения  от   нее   руководителей муниципальных предприятий, учреждений, организаций;     5. определяет   условия   и   порядок    разгосударствления    и приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;     6. определяет  в  соответствии  с  законодательством  льготы   и преимущества,  в  том числе в сфере налогов,  в целях стимулирования предпринимательской деятельности;     7. устанавливает  в  соответствии  с  законодательством  условия размещения на подведомственной  Совету  территории  предприятий,  не находящихся в муниципальной собственности;     8. определяет  в  соответствии  с  земельным   законодательством порядок   предоставления  и  изъятия  земельных  участков,  а  также распоряжения  земельными  участками   на   подведомственной   Совету территории;     9. определяет  в  соответствии   с   законодательством   правила пользования природными ресурсами,  выносит решения о приостановлении строительства  или  эксплуатации   объектов   в   случае   нарушения экологических,  санитарных,  строительных  норм  на подведомственной Совету территории;     10. утверждает  планы  и правила застройки населенных пунктов на подведомственной Совету территории;     11. вносит представления в соответствующий Совет об установлении и изменении границ территории поселка, сельсовета, о выделении в его распоряжение  дополнительного  земельного  фонда,  о  переименовании населенных пунктов;     12. устанавливает  в  соответствии  с  законодательством порядок передачи и продажи жилья  в  собственность  граждан  и  организаций, сдачи жилья в аренду;     13. устанавливает  порядок  использования  нежилых  помещений  и распоряжения ими; (п. 13 введен Законом РФ от 22.10.92 N 3703-1)     14. запрещает на основании заключения Государственной санитарно- эпидемиологической   службы   Российской  Федерации  и  Министерства экологии и природных ресурсов  Российской  Федерации  проведение  на подведомственной   Совету   территории  мероприятий,  которые  могут вызвать   неблагоприятные   экологические    изменения,    изменения демографической ситуации или другие негативные последствия;  (в ред. Закона РФ от 22.10.92 N 3703-1)     15. определяет за счет собственных средств дополнительные льготы и преимущества для  граждан,  проживающих  на  подведомственной  ему территории; (в ред. Закона РФ от 22.10.92 N 3703-1)     16. предъявляет в случаях,  предусмотренных законодательством, в суд  или  арбитражный  суд  требования о признании недействительными актов вышестоящих органов государственного  управления, предприятий, учреждений, организаций; (в ред. Закона РФ от 22.10.92 N 3703-1)     17. принимает решения о передаче отдельных полномочий,  а  также объектов  муниципальной  собственности  и финансовых ресурсов другим Советам,   а   также    органам    территориального    общественного самоуправления  населения;  принимает решение о самоупразднении;  (в ред. Закона РФ от 22.10.92 N 3703-1)     18. рассматривает  иные вопросы,  отнесенные законодательством к его ведению. (в ред. Закона РФ от 22.10.92 N 3703-1)     Поселковый, сельский  Совет  может  рассматривать  и  решать  по представлению  главы  поселковой,  сельской  администрации  вопросы, отнесенные к ее ведению.     Статья 50.   Полномочия  поселковой,  сельской  администрации  в области   планирования,   бюджетно-финансовой   работы,   управления муниципальной   собственностью   взаимоотношений   с  предприятиями, учреждениями, организациями     Поселковая, сельская администрация:     1. разрабатывает  и  представляет  на утверждение Совета проекты планов  и  программ  социально-экономического  развития  территории, бюджета, организует их исполнение;     2. получает от предприятий, организаций, колхозов, кооперативов, расположенных   на   территории   поселка,  сельсовета,  необходимые сведения о проектах их планов и  мероприятий,  которые  могут  иметь экологические,  демографические  и  иные последствия,  затрагивающие интересы населения территории,  осуществляет обязательное для  таких планов и мероприятий согласование;     3. вносит       предложения       по       проектам       планов социально-экономического    развития    территории    и   программам вышестоящего  Совета,  а  также  по  проектам  планов   предприятий, организаций,  расположенных  на территории поселка,  сельсовета,  по вопросам,  связанным  с  удовлетворением   потребностей   населения, экономическим и социальным развитием территории;     4. управляет муниципальной собственностью  поселка,  сельсовета, решает   вопросы   создания,   приобретения,  использования,  аренды объектов муниципальной собственности;  вносит предложения в Совет об отчуждении объектов муниципальной собственности;     5. создает за счет имеющихся средств предприятия смешанной формы собственности,   участвует   на   долевых   началах   в  создании  и эксплуатации совместных предприятий;     6. назначает  и  освобождает  в порядке,  установленном Советом, руководителей муниципальных предприятий;     7. подготавливает с учетом мнения трудовых коллективов и граждан предложения поселковому,  сельскому Совету  о  разгосударствлении  и приватизации  муниципального  имущества;  публикует в местной печати списки предприятий и организаций и условия их  разгосударствления  и приватизации;  направляет не менее 50 процентов сумм,  вырученных от реализации муниципального имущества, в бюджет поселка, сельсовета;     8. содействует   созданию   на  территории  поселка,  сельсовета предприятий  различных  форм  собственности,  занятых  обслуживанием населения, созданию крестьянских (фермерских) хозяйств;     9. заключает с предприятиями,  организациями,  не находящимися в муниципальной    собственности,    договоры   о   сотрудничестве   в экономическом  и   социальном   развитии   территории   Совета,   на производство   товаров   народного  потребления  и  иной  продукции, оказание услуг;     10. совместно   с  районной  (городской)  администрацией  решает вопросы о замене по взаимному соглашению с предприятием части налога с  прибыли  (дохода),  поступающего  в поселковый,  сельский бюджет, натуральным покрытием продукцией или услугами по  государственным  и договорным ценам.     Статья 51.   Полномочия  поселковой,  сельской  администрации  в области сельского хозяйства, использования земли, охраны природы     Поселковая, сельская администрация:     1. предоставляет   в   установленном   порядке   в   пожизненное наследуемое   владение,   бессрочное   (постоянное)   и    временное пользование,  передает  в  собственность  и сдает в аренду,  изымает земельные участки в пределах черты поселка,  сельсовета,  а также из фонда  других  земель  (  в  том числе земель запаса),  переданных в ведение  поселкового,  сельского  Совета,  за  исключением  случаев, предусмотренных законодательством;     2. регистрирует   права   собственности    на    землю,    права землевладения,  землепользования,  договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды;     3. организует ведение земельного кадастра;     4. планирует использование земель, находящихся в ведении Совета;     5. организует  разработку  и  осуществление  генеральных планов, проектов  планировки  и  застройки  поселков,  сельских   населенных пунктов;     6. согласовывает изъятие и предоставление земель, осуществляемые вышестоящими органами;     7. взимает плату за землю;     8. осуществляет  государств